Nos missions, en tant que Gestion locative
Faire gérer ma copro
Faire gérer mon bien
Vendre mon bien
Obtenir une estimation
Notre service Gestion locative
Notre équipe assure la gestion de votre patrimoine immobilier au plus près de vos intérêts de la visite des locaux pour la sélection des locataires, la rédaction des baux, la vie du bail et jusqu’à l’état des lieux de sortie. Tout ceci en communiquant avec vous selon vos besoins.
Nous versons les acomptes, les loyers, payons les charges de copropriété, les taxes et impôts jusqu’à l’établissement de vos revenus fonciers.
En baux d’habitation notre garantie de loyers impayés couvre la défaillance de paiement des locataires.
Outre les baux de la loi de 89, nos compétences couvrent aussi les types de baux suivants : Bail mixte / bail professionnel / bail commercial / Bail civil
Recherche de locataires et rédaction des baux
Nous assurons la recherche de candidats locataires en s’assurant de leur solvabilité. Nous assurons également la rédaction de tout type de baux (habitation, professionnel, mixte, civil, commercial). Nous réalisons l’état des lieux d’entrée et de sortie sur tablettes et les envoyons aux locataires et propriétaires dans des délais rapides.
Gestion immobilière et administrative
En tant que mandataire, nous vous déchargeons de tout contact avec les locataires de la signature du bail jusqu’à l’état des lieux de sortie, tout au long de la vie du bail. Nous vous conseillons sur les travaux à effectuer dans votre local pour louer au meilleur prix. Nous recouvrons les loyers et charges impayés le cas échéant. Nous déclarons les sinistres qui concernent le propriétaire et suivons le dossier jusqu’à son terme.
Gestion des contentieux impayés
Lorsqu’un copropriétaire ne paye pas ses charges dans les délais qui lui sont impartis, nous engageons les démarches nécessaires en vue du recouvrement des montants impayés pour le compte de la copropriété. Nous mettons en place des échéanciers et si nécessaire nous entamons des procédures judiciaires.
Nous transmettons les appels et quittances de loyer aux locataires, nous procédons à l’encaissement des loyers, nous assurons le suivi des règlements, nous effectuons la régularisation des charges locatives, la révision des loyers et le paiement des charges de copropriété et des taxes. Sans oublier de vous assister pour les déclarations des revenus fonciers.
Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés à un taux attractif qui vous garantira des revenus locatifs en cas d’impayés de locataires.
Obligatoire depuis la loi Alur de mars 2014, elle garantit en responsabilité civile les propriétaires en copropriété, qu’ils soient occupants ou non-occupant (voir l’art 9-1 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut des copropriétés). Nous vous proposons cette assurance propriétaire à un prix négocié auprès de nos courtiers partenaires.
Nous gérons les procédures contentieuses dans le respect de la législation et des procédures en vigueur avec l’aide de notre réseau de partenaires mis en place grâce à notre longue expérience (avocats, huissiers…)
Parce que nous pensons que nous devons toujours être à la pointe de la formation pour rendre un bon service à nos clients, nos collaborateurs sont formés de façon continue tant sur les évolutions réglementaires et législatives que sur les savoir-faire de nos métiers.
Nous transmettons les appels et quittances de loyer aux locataires, nous procédons à l’encaissement des loyers, nous assurons le suivi des règlements, nous effectuons la régularisation des charges locatives, la révision des loyers et le paiement des charges de copropriété et des taxes. Sans oublier de vous assister pour les déclarations des revenus fonciers.
Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés à un taux attractif qui vous garantira des revenus locatifs en cas d’impayés de locataires.
Obligatoire depuis la loi Alur de mars 2014, elle garantit en responsabilité civile les propriétaires en copropriété, qu’ils soient occupants ou non-occupant (voir l’art 9-1 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut des copropriétés). Nous vous proposons cette assurance propriétaire à un prix négocié auprès de nos courtiers partenaires.
Nous gérons les procédures contentieuses dans le respect de la législation et des procédures en vigueur avec l’aide de notre réseau de partenaires mis en place grâce à notre longue expérience (avocats, huissiers…)
Parce que nous pensons que nous devons toujours être à la pointe de la formation pour rendre un bon service à nos clients, nos collaborateurs sont formés de façon continue tant sur les évolutions réglementaires et législatives que sur les savoir-faire de nos métiers.
Notre Engagement
Nous nous engageons à agir en toute intégrité et transparence. Nous mettons un point d’honneur à communiquer régulièrement et clairement avec nos clients sur tous les aspects de la gestion immobilière. Nous sommes également déterminés à innover continuellement pour offrir des solutions toujours plus efficaces et durables.